点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:大发彩票规则 - 大发彩票客户端
首页>文化频道>要闻>正文

大发彩票规则 - 大发彩票客户端

来源:大发彩票客户端下载2024-09-18 17:48

  

大发彩票规则

提前还房贷要排队到4月!“没想到还钱比借钱难”******

  【民生调查局】

  编者按:  这里是民生调查局,见人所未见,调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的,调查你想看的、未看到的。

  中新网2月3日电(中新财经记者 左宇坤)借钱的人准备好了钱想还款,却还得排队等消息,怎么回事?

  伴随着多地频繁调整首套房贷款利率,房贷进入低利率区间,不少贷款买房人开始考虑提前还款。“提前还房贷”为何能屡掀高潮?又是否真的合适?

  排队到4月,提前还房贷热度高

  “我在去年年底预约了提前还贷,当时最快只能选一个月之后的。现在一个月过去了审批还没通过,我打电话问银行,说是去年10月的申请还没处理完呢,我估计要排到4月。”

  “我在2022年10月提前还过一次房贷,当时一年有三次申请机会,只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约,而且也是起码等到3月。”

  “我在2022年3月申请过一次提前还贷,当时申请后的第二天就扣款了。感觉从下半年开始越来越难申请,现在都说要等到4月、6月甚至8月份,这几个月就又有不少利息了。”

  正如上述几位买房人向中新财经记者介绍的一样,最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到,线下让等消息”的死胡同里,焦急不已。

资料图:银行点钞员在工作。艾庆龙 摄

  事实上,2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事,从2022年起热度便逐渐走高。

  “2022年之前没有过这么多人提前还贷,2021年下半年银行的贷款额度甚至还不够用呢。”一位商业银行贷款部门人士对记者说,这两年“房住不炒”的属性愈发明显,房子增值慢了、少了,提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。

  据其介绍,特别是在2022年之前的高利率时期申请了房贷,现在手头不紧张,短期内或可见的中长期没有大额资金需求的客户,基本都在操作提前还贷。

  近期房贷利率的调整也是重要触发因素。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来,截至1月31日,贝壳研究院监测的103个城市中,首套利率低于4.1%的城市共30个,部分城市房贷利率已迈入“3时代”。

  “一方面由于此前贷款的利息较高,购房者希望通过提前还贷来降低成本;另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期,房贷和投资理财之间收益倒挂,让一些购房者产生了提前还贷的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为。

  提前还贷,利弊几何?

  提前还贷热度不减,但这一行为是否划算也一直受到争议。

  95后女生小夏在2021年底贷款买了自己的房子。“我选择了高首付,所以只贷了40多万元。不过当时还在放贷难的时候,银行有额度就赶紧申请了,利率加点80个基点达到5.45%,属于比较高的。”

  正是因为支付了比较高的首付,小夏目前手里并没有多余的资金可以提前还贷。“最近都说提前还贷很实惠,我爸妈就想再省一省、借点钱把房贷提前还上。但我很不喜欢手里没钱、没有抵御风险能力的感觉,所以目前还没有决定。”

  虽说“无贷一身轻”可以说是大多数买房人的终极梦想,但正如小夏所顾虑的,业内人士同样提醒,面对扎堆提前还贷的热潮,还是要结合自身情况选择。

  “对个人来说,判断是否需要提前偿还个人贷款,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率,则考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然,还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说。

  中原地产也指出,不适合提前还款的情况包括房贷利率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等。

资料图:购房者在查看了解楼盘。中新社记者 刘忠俊 摄

  但对于银行来说,大量的提前还贷则会造成不小的业务压力。

  博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示:个人按揭贷款是银行核心优质资产,大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润,因此不少银行选择提高还款门槛。

  “但银行也应该理解客户的金融需求,主动改善服务,而不是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润,长期的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦的情况,消费者可以向银保监会进行申诉,维护自身合法权益。”王蓬博说。

  矛盾如何解决?

  但相对于买房人和银行的“纠葛”,不少分析指出,“提前还贷潮”最终的矛盾还是在存量房贷客户还款压力上。

  “只要房贷利率高于理财利率,且居民预期房价下跌,提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,当前存量房贷的压力仍然较大,希望能降低存量房贷利率,既能降低月供压力,还能释放内需和消费。

  董希淼也提出,当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措,引导银行适度降低存量房贷利率,进一步降低住房消费者的负担,有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。

  “考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖,下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓。当然,稳定居民信心和预期、减缓提前还贷还有更重要和深远的意义。”董希淼认为,可加快引导5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降,继续降低新增和存量住房贷款利率。(完)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                • 边角料食品勿留安全死角******

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    “白菜价”“论斤囤”……近段时间,在一些电商平台,火腿头、面包边等各色“边角料食品”人气颇高。这些零食取材于食品加工过程中剩余的边角辅料,口感与正品无异,价格却便宜不少,受到年轻人热捧。(1月17日《法治日报》)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    边角料食品缘何被捧为市场新宠?质言之,边角料食品盛行契合了市场上消费者对高性价比食品的需求,也多少受到了理性健康的消费理念、厉行节约的生活观念的驱动。商家“变废为宝”,重新盘活了行将废弃的生产材料;消费者挖到“省钱宝藏”,花更少的钱买到相同品质的商品。供需双方既获得了经济效益又减少了资源浪费,按说这本是件好事。但现实情况却是,边角料食品市场在实际销售中饱受争议,商品来路不明、质量存疑,不少商家“挂羊头卖狗肉”,打着“物美价廉”的旗号收割一波波消费者。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    虽说从当前的法律框架中来看,法律对边角料食品等新经济下衍生的新产品尚未有明晰的条文规定。但边角料食品本质上来说属于食品范畴,仍然处于法律适用的范围内。比如,《食品安全法》中就规定,食品包装上应当标明食品名称、生产日期、成分或配料表、生产者名称、地址、联系方式等信息。因而,边角料食品不因其“新奇”而享有豁免权,商家的销售活动仍然不能游离在法律划定的安全线之外,食品安全标准及相应的法律规范必然也要遵守。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    就当前边角料食品领域存在的各种乱象,有关监管部门和平台责任方需协同发力。首先,监管方面要严加把关。相应监管部门要主动作为、善作为,从边角料食品生产、加工、包装、销售等环节着手加强全链条监管。再者,平台方也要积极承担主体责任,共同守住食品安全红线。边角料食品的主要销售渠道大多集中在线上互联网平台,于平台方而言,责任不容推却。平台应积极履行合理的审核义务,督促入驻商家规范生产活动和交易行为,积极保障消费者合法权益。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    食品安全重于泰山。边角料食品走俏市场,但暗藏其中的安全“死角”不容小觑。对此,要重视起来,确保边角料食品生产销售始终在安全的轨道上运行。               (付迎红)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  相关阅读

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票开奖结果月光族的福利!这车售价仅6万,省油耐造比帕萨特更值得买
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-07-09
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票官网平台一季度投资消费出口抢眼 外贸确保进出口稳中提质
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-24
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票代理福州包机迎接首批返岗务工人员
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-04-09
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票官网网址华谊兄弟净利亏损12亿 冯小刚需赔近7000万
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-01-03
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票手机版孩子的智商能靠这种办法看出来?
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-08-14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票骗局心态崩了?阿德抢七大战迷失自我 正负值全场最低
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-08-25
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票网投刘诗诗新剧真的很赶客
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-05-12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票网址没有一块好屏幕,好意思叫旗舰机?
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-04-20
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票返点便宜V6后驱绝迹?锐志将彻底停产
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-07-01
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票技巧《魔卡少女樱 CLEAR CARD篇》木之本樱开订
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-05-22
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票论坛丰田皇冠的新“继承人”曝光!全车纯进口,不输奥迪A6L
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-08-28
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票赔率【世界看冬奥】在外国运动员的镜头里,世界看到一个接地气的北京冬奥
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-01-01
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票交流群中国举重“福地”创佳绩 奥运备战仍需冷头脑强实力
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-10-16
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票注册 姚晨调侃沙溢“变圆”:自律与不自律,过的是不一样的人生
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-28
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票计划新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-10-14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票app多项宏观数据本周出炉 出口增速有望回升
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-08-30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票app下载46平清新小家颜值功能一步到位 比住豪宅更幸福
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-05
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票官网压倒土巴兔IPO的稻草是什么?
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票玩法习近平出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛纪实
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-06-27
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票计划群曝中国新轻型坦克已批量服役
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-10-17
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票走势图北京中赫国安足球俱乐部:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-03-04
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票邀请码京津冀秋冬大气攻坚将严肃问责 不可气象条件搪塞
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-07-13
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票漏洞 “家轿王”换代 日产新轩逸
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-04-02
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票软件 近300股跌停!沪指跌0.77%,创业板指暴跌2.55%
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2024-01-30
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  加载更多
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  大发彩票地图